远观近瞧黄光裕事件，总让我不由得想起一个响亮的名字：和绅

和绅倒，嘉庆饱

国家关键时刻总点牺牲掉点什么，至于牺牲的是什么，那就看情况吧

可以并同提及的当然还有传说中的万三同学等

即便有了家业却又保得了谁

何必还造无产阶级与资产阶级的矛盾呢

不久的将来就俩阶级：公务员阶级与非公务员阶级

尊敬的CCTV我想告诉你：

中国人是有骨气的，不可杀更不可辱。

昨日你关于油价的“探讨”，纯属愚弄百姓，把中国百姓放在一个愚昧的角度而开展的探讨。

我想告诉你们的是：如果某机构觉得石油公司应当赚暴利来拿给外国股东，向境外转移资产，就明说，不要愚弄我们！！！！

除非，你们说的清楚下面的问题：

如果你说你不知道，那我告诉你：

中国人，不再是文盲占多数----虽然，你们还是要这样认为；

当今的资讯，已经不是仅仅通过CCTV、中央人民广播电台等可以获得。

当今的中国公民，已经经历了**市场经济，懂得基本的经济原理。

如果，你觉得你们的理由成立：

请告诉我：

在油价高涨这几年，全球石油公司均盈利，为何ZSY\ZSH亏损？

请问：是经营不善，还是做假账转移利润所致？别说资源配置不合理，中国进口石油不足60%，而国产原油的每桶成本不足20美元。这个配置的结果，是怎样也无法和147美元的原油可以挂钩的，也就是说--作为炼油企业的原料，与国际大型石油公司比较，只会低，不会高。

再请问：如果在全球市场如此好的今天，亏损的管理层是否应当被解雇？---当然，我们不会接受异地做官--go-vern-ment没有义务为一个被公司辞退的员工安排工作--如果你们认为是应当的，那请把我们公司辞退的员工的就业解决了！

为何故意要用不完整数据来说明问题？

你们说，美国油价多少---美国油价包含燃油税，为何你们不做剔除处理？在进行价格描述时？-----我可以根据中国的情况给你们算算，你们的数据水分究竟有多大：

假设一辆百公里油耗10升的车，一年行使2.5万公里，其中2/3为高速路或其他类式收费路段，那按美国油价计算，所花的汽油费为：

养路费105*12=1260；

各个城市所收不等的定额路桥费：400元/年；

高速公路和收费路平均收费：0.5元/公里*16666公里=8333元；

燃油费：油耗2500升*6.5元=16250元。

上述各项相加再除以油耗=10.49元/升。

这个，才是你比对的美国油价！！！也就是说，中国当前的油价，比美国贵近80%。

但是，可以肯定的是，中国大石油公司的利润率，没有高出其他的石油公司80%，这些钱哪去了，请给我们一个说法！！！

不要认为我没有这个权利---国有控股---国有资产就是全国人民的资产，作为一个中国公民，我有权利知道！

不然，我可以作为ZSY的股票，就拥有查阅他们财务报告的权利！

就你们所述的国家需要补贴的炼油企业亏损的问题，请先回答如下问题吧：

你们说炼油亏损，请提供炼油企业原油加权平均到厂价，结合妹夫、壳牌等企业炼油厂来进行分析，结果不自然明了吗？既然是学者、专家，为何不用数据说话呢？

再则，请你们提供成品油批发企业的利润情况，我们要知道是否将利润转移过去了--因为，在中国，成品油批发是垄断的！

尊敬的CCTV，一个起码做人的道理我想你们应当明白：愚弄傻子，后果最多是他认为你的傻的；但愚弄一群明白人，后果可能会非常严重的！结合当前我party和谐和会的要求，请你们不要再给我们国家添乱，制造不和谐因素了！

谢谢你们，作为中国公民，当前中国的长治久安来之不易，希望你们以后不要在故意制造不和谐因素了！！！

双重标准的原则自圆其说，那就是没原则

随心所欲，再找个理由不能算是理性

凡事向前看更重要，切勿纠结在追究责任的牛角尖上

人都是会长大成熟的，虽然会有先后之分

有没有渡过青春叛逆期也却是标准之一

具体数字只有各家自己知道，是偷着乐还是打掉牙偷着咽只有他们自己知道。

依然是老话题：该不该让房产商公布自己的成本，甚至账本？我依然不赞同公开，很简单，在任何一个行业都不会有成熟的商人公布自己的成本明细的，商人依然是商人，只不过是在做超大的生意而已。

关于地价说，我非常的赞同，即便是ZF在房地产商身上地价外的收入都非常的可观了。这笔钱完全可以有更好的用途。

而关于此篇的5大措施，前四条很符合我的口味。

                                                                                                                     Kiom

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

                                                            房产商：谁说房地产暴利？告诉你一套房子能赚多少

最近，我写了两篇有关房地产业的文章，被各网站隆重推荐，引来了一片网骂！真希望把我骂“死”以后，骂我的人都能住上梦寐以求的好房子！

由此，我也理解了房地产业的巨头们为何在行业生死面前、在事关国家经济全局的大是大非面前保持沉默或说一些不着边际的甚至违心的话！我想，假如搞跨所有的房地产老板甚至千刀万剐能让所有不同层次、不同需求的人都能住上好房子的话，他们肯定也会为国捐躯！

我写过很多文章，也获得过许多的掌声，但我写文章的目的不在于此！我只想以一个企业经营者的视角说一些实话，这个社会还是需要有人说实话！

对于在我博客中提不同意见的人，我十分尊重；对那些粗言秽语、不堪入目之人，我很同情，在我看来，那只不过是一种变态的自慰！病人总是值得同情的。

有人在说我不懂房地产业，这话有道理，但毫不谦虚地讲，我比骂我的大多数人要懂。首先，我从事的行业与房地产有关；其次，去年我们注册了一个一个小小的房地产公司，不过，这个公司成立的主要目的不是赚钱，而是赔钱为自己的员工解决住房问题！最近准备在长沙开一楼盘，但成本怎么也下不来，每平方米要2500至2700元左右，而附近平均房价只有3000元左右，并且还在往下掉。因此，那些认为房地产还是暴利行业的观点纯属胡说八道！当然，不排斥局部地区房地产行业仍然有较高利润的可能！

前几年，房地产行业确实利润较高。我认为在很大程度上得益于存量资产（包括大量存量土地和成品房）的增值、物价的上涨以及货币的贬值，以今天的地价、原材料价格、人工成本和当前的房价，要不亏可能都很困难！以万科为例，三季度实现销售114.9亿元，利润只有2.15亿元，利润不足2%！也就是说，销售一套价值百万元的房子，只能赚不到两万元！而一套房子从征地到销售至少三年！这样的行业还能说暴利行业吗？那些做梦都想拥有一套住房的人，首先要搞清楚自己要的房子在哪里，跟所有消费一样，房子的消费也是有层次的，你买不起房子其实跟那些每平方米上万元甚至十万元的豪宅没有关系，关键是找到适合你的消费能力的房子。

住房难已经成为党和政府、社会普遍关注的民生问题，建议国家综合采用行政和市场手段解决住房难问题：

一、豪华住宅是客观存在的一种消费需求，通过行政手段压制这部分需求不符合市场规律，也不利于扩大内需。建议国家放开豪华住宅开发控制，但提高豪华住宅用地价格与各种税赋，将所获取的超额利润用于解决低收入阶层的住房需求。

二、将中等住房需求完全市场化，满足消费者个性化住房需求。中等住房消费是房地产业的主要市场，应该常态化、市场化，平衡国家、开发商及消费者利益问题。

三、政策性扶持廉价房建设，解决低收入阶层住房需求问题。政策性扶持包括低成本供应土地，优惠各种税费，分地区制定指导性价格，合理规划住房结构和面积等措施综合解决。

四、政府投资建设大量廉租房，解决农民工和特困家庭住房问题。廉租房顾名思义只租不售，廉租房面积应该在30 -40平方米左右，只解决基本的生存问题。

五、城市化与控制基本粮田并不矛盾，反而是扩大基本粮田的根本措施，我来自农村，大量农村人口对土地资源的浪费其实是最大的，一个普通农户宅基地、鱼塘、晒场、生活配套如自留蔬菜地沒有几亩地根本摆不平，而城市化实际上是集约用地，土地使用效率是最高的，可节省大量土地。

另外，国家可以将房地产的税收、土地拍卖的收益加大对困难住户的补贴，也可能更有助于住房问题的解决。

心血来潮，踩了踩蛙爸的博客，猛然记起原来生活是可以丰富多彩的。

方方面面的压力之下，早已遗失了众多美好

忘记了太多东西

因此也早已没有了天天记录生活火花的习惯

柴米油盐

投资理财

黄金原油

股市地产

金融危机

战略策划

市场拓展

人情世故

创作选题

......

关心的东西太多了，此外的生活其实才更重要

 

 

PS:

一会儿再去探望一下小劳的博，去回味他那日常中看不到的纯情的一面，呵呵。